Budynek mieszkalny wzniesiony w 1978 roku przez wiele lat nie był poddawany większym pracom remontowym i stopniowo ulegał degradacji technicznej. Przed modernizacją ogrzewanie realizowane było za pomocą starych pieców węglowych, które wymagały stałej obsługi, powodowały znaczne zadymienie oraz generowały bardzo wysokie koszty eksploatacyjne. Dach był nieszczelny i dochodziło do przecieków, co skutkowało zawilgoceniem stropów i ścian. Na elewacji tynk był spękany i kruszył się, pojawiały się ubytki oraz zacieki. Budynek był nieestetyczny, słabo ocieplony, a mieszkańcy borykali się z niskim komfortem cieplnym oraz dużymi kosztami ogrzewania.
W ramach modernizacji przeprowadzono szeroki zakres prac remontowo-termomodernizacyjnych. Przestarzały system ogrzewania oparty na piecach węglowych zastąpiono nowoczesnymi pompami ciepła, co znacząco ograniczyło emisję zanieczyszczeń oraz zmniejszyło koszty ogrzewania. Wykonano nowy dach z blachy, zapewniający szczelność i ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Na dachu zainstalowano również instalację fotowoltaiczną, która pozwala na produkcję energii elektrycznej na potrzeby budynku, dodatkowo obniżając rachunki oraz zwiększając niezależność energetyczną obiektu. Wykonano nową elewację wraz z ociepleniem, co poprawiło izolacyjność termiczną i nadało budynkowi estetyczny, odnowiony wygląd.
Po modernizacji budynek charakteryzuje się znacznie wyższą efektywnością energetyczną, mniejszym zużyciem paliw kopalnych i zdecydowanie niższymi kosztami utrzymania. Warunki mieszkaniowe uległy poprawie, a obiekt zyskał dłuższą trwałość techniczną i większą wartość użytkową.